보증금지키기1 부동산 중개인이 말해주지 않는 진짜 전세사기 구별법 ◆ 부동산 중개인이 말해주지 않는 진짜 전세사기 구별법전세 계약, 한 번 실수하면 수천만 원의 보증금을 날릴 수 있습니다. 이 글에서는 전세사기의 법적 정의부터 피해 예방을 위한 실전 전략까지, 부동산 중개인이 잘 말해주지 않는 진짜 핵심들을 상세히 정리해 드립니다.1. 전세사기의 정의와 위험성전세는 집값의 70~80%에 해당하는 거액을 집주인에게 맡기고 집을 빌리는 제도입니다. 이 구조상 집주인이 보증금을 돌려주지 못하면 전액 손실로 이어질 수 있습니다.전세사기의 법적 성립 요건전세사기는 임대인이 처음부터 "보증금을 돌려줄 의사나 능력이 없으면서 계약을 체결한 경우"를 말합니다.보증금 안전성 계산 예시예를 들어, 오피스텔의 경매 예상 가격이 8억이고, 근저당이 4억, 선순위 임차인의 보증금이 1억 일 .. 2025. 12. 12. 이전 1 다음
