2025년 공인중개사 시험 일정 및 합격 전략 총정리!

2025년 공인중개사 시험 일정 확인하고 준비하세요!

공인중개사 시험은 매년 수많은 수험생이 도전하는 국가자격시험입니다. 2025년 시험 일정을 확인하고, 과목별 특징과 효과적인 공부 방법까지 함께 살펴보세요!

2025년 공인중개사 시험 일정

구분	일정
원서접수	2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
빈자리 접수	2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
시험 시행일	2025년 10월 25일(토)
합격자 발표	2025년 11월 26일(수)

※ 1차, 2차 시험은 같은 날 동시에 시행되며, 원서접수도 동일한 기간에 진행됩니다.
※ 원서접수 초기에 마감되는 시험장이 많기 때문에 접수 시작일에 신청하는 것을 권장드립니다.

최근 5년간 합격률로 본시험 난이도

• 1차 시험: 평균 합격률 약 20% 내외 – 기본 이론 및 법령 이해가 핵심
• 2차 시험: 평균 합격률 약 20~30% – 실무 및 응용 능력 요구
• 1, 2차 동시 합격: 상당히 낮은 비율, 체계적인 장기 계획 필수

많은 수험생이 2년에 걸쳐 1차 → 2차 순차 합격 전략을 취합니다.

과목별 특징 및 효율적인 공부 방법

1차 시험

• 부동산학개론: 개념/시장/가격 등 이론 중심. 기본 개념 정리 + 기출문제 풀이 필수
• 민법 및 민사특별법: 계약, 소유권, 채권 등 법률 중심. 조문 이해 + 자주 출제되는 판례 반복 학습

2차 시험

• 공인중개사법령 및 실무: 중개사 윤리와 실무 중심. 실무 사례 중심의 암기 + 문제풀이
• 부동산 공법: 토지 이용/개발 등 공공 법령. 법령 암기 + 사례 중심 적용 연습
• 부동산 공시법: 등기, 지적 등 공적 등록 제도. 등기 절차 흐름 이해 + 기출 중심 학습
• 부동산세법: 취득세, 재산세 등 세법. 계산 문제 연습 + 최근 개정 내용 체크

합격 전략 한 줄 요약

“1차는 개념을, 2차는 응용을” – 단순 암기가 아닌 출제 포인트와 실무 연결에 집중해야 합니다.

마무리

2025년 공인중개사 시험은 분명 도전적인 시험이지만, 철저한 일정 관리와 과목별 학습 전략을 세운다면 충분히 합격할 수 있습니다.
지금 바로 계획을 세우고, 여러분의 새로운 도전을 응원합니다!