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양도세 계산 시 후불제 이자 처리, 이것만은 꼭 주의하세요! 매수자가 후불제 이자를 지급하는 경우, 양도세 계산 시 주의할 점안녕하세요, 창원의 세무사입니다.오늘은 아파트 매매 시 후불제 이자와 관련해 양도소득세 계산 시 꼭 알아두셔야 할 내용을 안내해 드리겠습니다.의외로 많이들 실수하시고, 1천만 원 이상 세금 차이가 발생할 수 있는 부분이니 끝까지 집중해 주세요!사례 소개: 분양대금 납부 내역구분금액(원)아파트 분양가368,900,000옵션비20,700,000확장비5,130,000후불제 이자1,210,000총 불입금액407,144,111 자주 발생하는 매매계약서 유형별 정리 케이스 1: 후불이자 포함 전체 금액을 매매금액으로 기재계약서상 매매금액: 427,141,111원 (총 불입금 + 프리미엄 2천)후불이 자도 양도가액에 포함많은 분들이 총 불입금액을 취득가.. 2025. 6. 19.
배드뱅크 도입 추진 내용 정리.10년 이상 연체된 소상공인 대출, 정부가 탕감 10년 이상 연체된 소상공인 대출, 정부가 탕감 나선다? 배드뱅크 도입 추진 내용 정리정부가 대통령 공약 이행의 일환으로 10년 이상 연체된 소상공인 대출에 대해 탕감 방안을 추진 중입니다. 이 내용은 2025년 6월 17일, 국정기획위원회를 통해 구체적인 정책 실행으로 이어질 예정입니다. 어떤 조건에서, 누구에게 적용되는지 정확히 알아두셔야 혼란이나 오해가 생기지 않습니다. 핵심 요약항목내용 발표일2025년 6월 16일 핵심 내용10년 이상 연체된 소상공인 대출 탕감 추진탕감 방식배드뱅크가 연체 채권 매입 후 소각 적용 대상5천만 원~1억 원 규모, 10년 이상 연체된 대출 조건코로나19 기간 중 기한 연장됐던 대출 우선 적용 유의사항단순히 대출 받은 지 10년이 지난 것이 아니라 **‘10년 이상 연.. 2025. 6. 17.
“소음성 난청도 산재 보상 가능? 꼭 알아야 할 3가지 조건 정리” 소음성 난청도 산재 보상이 된다고요? 신청 기준과 절차 총정리시끄러운 공장에서 오래 일하다 보니, 예전보다 귀가 잘 안 들린다고요?TV 소리를 점점 크게 틀게 되고, 가족들 말소리가 헷갈릴 때가 많으시다고요?혹시, 소음성 난청일 수 있습니다.그런데 놀랍게도, 이런 난청도 산재 보상이 가능하다는 사실 알고 계셨나요?오늘은 소음성 난청에 대한 산재 보상 기준과 신청 방법을 쉽고 자세히 정리해 드릴게요. 소음성 난청이란?소음성 난청은 시끄러운 환경에 오랜 기간 노출되면서 생기는 감각신경성 난청의 일종입니다.일반적인 증상은 다음과 같습니다:조용한 곳에서는 대화를 잘 하지만시장, TV, 식당처럼 시끄러운 곳에서는 말귀를 잘 못 알아듣는 경우자꾸 “예? 뭐라고요?” 하고 되묻는 습관TV 볼륨이 점점 커짐이명(삐 소.. 2025. 6. 13.
"급여 통장 압류됐을 때 생존 매뉴얼 – 지금 바로 해야 할 일" 월급 통장이 압류되었을 때 해야 할 일 3가지 – 급여계좌가 막히면 일상이 무너집니다급여 통장이 압류되는 순간, 우리의 일상은 예고 없이 정지 버튼을 누른 듯 멈춰버립니다. 월급날인데 출금이 안 되고, 카드도 안 긁히고, 공과금은 줄줄이 미납… 어디서부터 손을 대야 할지 막막하신가요?이번 글에서는 급여 통장이 압류되었을 때 반드시 알아야 할 정보와 당장 해야 할 세 가지 행동을 차근차근 설명드립니다.급여 통장 압류란? 통장 압류 vs 급여 압류먼저 혼동되는 개념부터 정리해 봅시다.통장 압류: 급여가 들어오는 은행 계좌를 막는 조치입니다.급여 압류: 회사에서 지급되는 월급 자체를 법적으로 압류하는 조치입니다.두 절차는 다르며, 일반적으로는 통장 압류가 먼저 발생하는 경우가 많습니다. 통장이 막히는 과정카드.. 2025. 6. 12.
기술이 있어도 파산하면 끝? 아니다! 파산 기업 기술 매각 지원제도 도입! 파산해도 기술은 팔 수 있을까?기술 있는 파산 기업을 살리는 새로운 제도기술이 좋은데도 파산하면 무조건 끝일까요?그동안은 기술이 있어도 제대로 된 매각이 어려워 그냥 사라지는 경우가 많았습니다. 그런데 이제는 다릅니다.2025년 5월, 중소벤처기업부와 서울회생법원이 '기술 거래 지원 제도'를 공식 도입하며 제도의 판이 바뀌고 있습니다.파산 기업도 기술을 팔 수 있을까?이론적으로는 가능합니다.가치 있는 재산이라면 모두 매각이 가능하고, 파산 절차에서 이를 막는 법적인 제약은 없습니다.하지만 현실은 다릅니다.기술, 특허 같은 무형자산은 눈에 보이지 않고 가격도 불명확합니다.누가 사줄지 관재인이 직접 찾아야 하는 구조입니다.한정된 시간 안에 팔아야 하기에, 못 팔면 헐값에 넘기거나 그냥 사라지기도 합니다. 왜.. 2025. 6. 11.
2025년 공인중개사 시험 일정 및 합격 전략 총정리! 2025년 공인중개사 시험 일정 확인하고 준비하세요!공인중개사 시험은 매년 수많은 수험생이 도전하는 국가자격시험입니다. 2025년 시험 일정을 확인하고, 과목별 특징과 효과적인 공부 방법까지 함께 살펴보세요!2025년 공인중개사 시험 일정구분일정원서접수2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)빈자리 접수2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)시험 시행일2025년 10월 25일(토)합격자 발표2025년 11월 26일(수) Q-Net 공입중개사 시험 접수 바로가기 👀 ※ 1차, 2차 시험은 같은 날 동시에 시행되며, 원서접수도 동일한 기간에 진행됩니다.※ 원서접수 초기에 마감되는 시험장이 많기 때문에 접수 시작일에 신청하는 것을 권장드립니다.최근 5년간 합격률로 본시험 난이도1차 시험: 평균 .. 2025. 6. 7.

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